城市更新与老龄化问题策略研究
王 海娟
北京建筑大学城市经济与管理学院
DOI: https://doi.org/10.59429/jglt.v3i5.15663
Keywords: 城市更新；人口老龄化；适老化改造；居家社区养老；存量社区治理
Abstract
我国深度老龄化与城市存量更新进程同步推进，老旧社区集中承载大量老年人口，城市更新工作必须直面老 年群体居住安全、公共服务、社会参与等多元诉求。本文采用文献梳理、规范分析与现实案例推演方法，围绕老年 群体居家养老为主的现实特征，剖析城市更新过程中物质空间改造、养老服务供给、多元主体协同、资金保障四大 维度现实矛盾。研究发现，当前城市更新普遍存在重硬件建设轻养老配套、重统一改造轻差异化需求、重建设实施 轻长效运维、政府投入单一社会资本参与不足等突出问题。应当坚持全生命周期理念，从适老化空间系统重构、分 层分类养老服务供给、多方协同治理机制构建、多元资金筹措模式创新、智慧赋能老年友好社区建设五个方面综合 施策，推动城市更新与积极应对人口老龄化战略深度融合，实现人居环境提质与老年民生改善双向提升。
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