以房养老模式下居住权制度的适用风险探析
马 双强
临沂职业学院
DOI: https://doi.org/10.59429/jglt.v3i5.15667
Keywords: 以房养老；居住权；制度适用；权益保障
Abstract
伴随人口老龄化的加剧，以房养老成为完善多层次养老保障体系的重要补充，居住权制度的落地给该养老模 式提供坚实的法治保障。依靠物权属性可以固化老年人居住权益，破解传统以房养老的债权保障问题，盘活存量房 产价值，缓解社会养老压力。当前制度适配实践存在立法细则缺乏、登记机制不健全、市场动力不足等现实问题。 明晰制度适应性逻辑与适用原则，消除实践中的风险障碍，最大程度发挥出制度的民生效用，推动养老体系规范、 长效运转。
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