科学技术与应用

深圳高层建筑低空化改造潜力的空间分异与类型识别

彭 泓博

北京建筑大学城市经济与管理学院

DOI: https://doi.org/10.59429/kxjsyy.v3i4.15193

Keywords: 低空经济；高层建筑改造；空间分异；熵权 -TOPSIS；深圳

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Abstract

低空经济由概念示范进入设施落地阶段，深圳高层建筑存量为低空起降设施的“建筑融合”提供了重要载体， 但不同建筑的改造潜力差异明显。本文构建“物理—技术层、规划—网络层、社会—制度层”三层八维 18 项指标体 系，整合高德地图 API、OSM 建筑足迹、WorldPop 人口栅格、建筑数据库和 GIS 空间计算数据，采用层级熵权法 与 TOPSIS 评价深圳市 9 个行政区 325 栋 150 m 及以上高层建筑的低空化改造潜力，并运用 Moran's I、LISA、Getis-Ord Gi* 和 Jenks 自然断点法识别空间格局与建筑类型。结果显示：深圳高层建筑低空改造潜力呈显著正空间自相关 （Moran's I=0.522，p=0.001），热点高度集中于福田—南山走廊；325 栋建筑可分为设施升级型、全场景枢纽型和末 端嵌入型三类；建筑功能类型与空间区位共同塑造潜力差异，其中综合体和办公建筑显著优于住宅。研究为低空起 降设施选址、存量建筑更新和分区分类改造提供了可复现的量化框架。

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